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2021年物業百強企業營收均值13.40億元

來源:物業新聞網   中山房掌柜  2022-04-28 16:14:53
[摘要]日前,中指研究院發布的《2022中國物業服務百強企業研究報告》顯示,2021年物業服務百強企業市占率上升至52.31%,較上年增長2.60個百分點;營業收入均值達13.40億元,同比增長14.21%,同比增速較上年提升1.4個百分點。

  日前,中指研究院發布的《2022中國物業服務百強企業研究報告》顯示,2021年物業服務百強企業市占率上升至52.31%,較上年增長2.60個百分點;營業收入均值達13.40億元,同比增長14.21%,同比增速較上年提升1.4個百分點。

  


  截圖來源:《2022中國物業服務百強企業研究報告》

  具體來看,管理規模方面,2021年,百強企業管理面積達到5692.98萬平方米,同比增速達16.69%。市場份額方面,百強企業市占率上升至52.31%,較上年增長2.60個百分點。

  報告認為,并購成為擴規模首要驅動力。2021年,百強企業并購案涉及約10億平方米管理面積,創歷史新高;其次,百強企業市場拓展能力顯著提升,競標與戰略合作并舉,進一步提升外拓比例;最后,關聯公司面積供給仍是壓艙石,但占比明顯減少。

  再看經營績效,2021年,百強企業營業收入均值達13.40億元,同比增長14.21%,同比增速較上年提升1.4個百分點。物業企業的頭部效應也愈加明顯。百強企業中,TOP10企業營業收入均值達107.78億元,同比增速達50.17%,是百強企業的3.53倍。

  從收入構成看,2021年,百強企業基礎物業服務收入持續增長,均值高達10.22億元,首次突破十億大關,同比增長11.72%。多種經營收入均值3.19億元,同比增幅達23.01%,增速約為基礎物業服務收入的兩倍。

  同時發布的《中國物業服務百強企業十五年發展報告報告》回顧了中國物業服務百強企業發展的十五年歷程。2007-2021年,百強企業管理面積均值從468萬平方米增至5693萬平方米,增長了約11倍;物業百強企業的營收15年增長15倍,多種經營收入貢獻度提升至23.8%;利潤更是15年增長19倍,企業人均產值擴大約3.7倍。

  “十五年來,物業服務企業向更加廣闊的服務領域和服務空間延伸,也樹立了細分領域的服務標桿,拓展了行業服務邊界,實現了更大的服務價值?!敝兄秆芯吭撼崭痹洪L、中國房地產TOP10研究組辦公室主任黃瑜表示,十五年增長十余倍,彰顯了物管行業的蝶變新生、價值升維。

  報告認為,物業管理行業空間邊界不斷延伸,突破了傳統服務的天花板,表明行業發展潛力不可限量。同時,具備特色服務的物業公司迎來發展契機,為行業開辟更多細分藍海市場,如高端服務、商業運營、城市服務等細分市場空間逐步打開


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責任編輯:鄭春華

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