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【掌柜看盤】中山碧桂園·鳳凰城 | 硬核產品力,城芯山湖景

來源:碧桂園鳳凰城   中山房掌柜  2021-10-09 15:44:14閱讀量:17044
[摘要]項目總占地約1200畝,整體規劃超過10000戶,將【大成】融入大城……

當下的中山,正處于利率高、難貸款、嚴查資格三大“房住不炒”措施下,置業大環境趨于剛需和剛改為主。

   在眾多新盤群雄逐鹿下,一個深耕中山已經5年的城區神盤——中山碧桂園·鳳凰城,卻直接以3天2.5億的驚人爆發力向全中山宣布,數據,就是最好的產品力證明。

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我們不禁想探尋,為什么鳳凰城這么能打?

 

01.

既滿足市場 更引領市場

 

    在福布斯近年來評選出的“世界十大最奢侈豪宅”中,平層大宅一度占比七成,已然成為全球流行居住風潮,這些所有大平層豪宅,全都不以量產為出發點,只為提前占位城市臻缺資源。

    根據克爾瑞數據統計,約200㎡以上的大平層產品,廣州近三年供求比為0.54(供應套數除以成交套數),深圳20年0.93,21年下降為0.24,中山近三年供求比逐年下降,2021年降至0.46,長期處于供不應求狀態。

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    來到鳳凰城,當然要看傳說中僅60套的奢貴大平層,但我們卻被告知,60套大平層產品,現在已經售罄了!市場不缺購買力,只缺好產品的真理再一次被驗證。但鳳凰城現場依然人氣不減,來訪的客戶們三兩成雙,保持著恰到好處的距離認真挑選房子。

    我們隨機詢問了一些現場的客戶們,得到的答案五花八門,但都離不開一個事實:大平層趕不上,但鳳凰城本身的居住舒適度放在這里,還有最新推出的升級版半山奢宅,一樣夠享受!


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(實景圖)


02.

科學城C位 全維度配套

 

    位于中山三橋南的鳳凰城,是常年位居城區銷售TOP的樓盤,你可以不買鳳凰城,但你一定知道它。作為中山城區目前唯一在售的千畝山湖大城,鳳凰城至今仍逢推必爆、銷勢長虹,自然是因為它本身,潛力依然驚人:

中山科學城核芯 高凈值人才輸入

中山南區迎來崛起風口,更有百億城市名片產業——中山科創園正在此推進,這個對標東莞松山湖的中山科創園,建成后將立足大灣區,依托大科學裝置、高端創新平臺、高水平研究型大學等創新要素,集聚并承載全球優質科技創新資源;

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(示意圖)

    這里亦同步規劃建設中山科學城,打通創新與產業的通道,完善高品質城市服務和生產生活配套,加速產城融合,打造中山科技“新引擎”。依托原有的特色電梯產業,南區更規劃打造國家火炬電梯特色產業基地,成為集研發、成果轉化、金融服務、文化休閑、居住生活于一體的灣區一流科技產業集聚區。

    有產業,必然會虹吸人才,高凈值人才的涌入,帶動板塊人口與經濟發展,由此產生的磅礴需求,自然由正雄踞科學城C位的鳳凰城,一手包攬。

0紅綠燈到深中通道 縱橫灣區

多維交通縱橫南區,1小時通達灣區城市群,便利交通是鳳凰城宜居的最好注解。

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(示意圖)

    享暢達國道-從鳳凰城出來,即是G105國道這條交通大動脈,直駁廣珠西線南區出入口,一路暢達全城;

    享3大城市主軸-0紅綠燈接駁南外環、博愛路、北外環,貫穿各鎮區;還可從105國道通過南外環或博愛路接駁翠亨快線深中通道,直達深圳前海,依舊全程不等燈。

約2萬㎡的天然湖泊+三面群山環繞

更關鍵的是,鳳凰城還擁有翻倍的不可復制資源——山湖景觀資源,通常一個項目如能擁有山和水資源的其中一項,就已是不可多得的豪宅配套,山湖兼備,再處于城區,這配置已豪華到足夠令人一見傾心。

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    整個碧桂園鳳凰城項目總占地約1200畝,相當于3個孫文公園;三面群山環繞,中部是約2萬㎡天然生態湖泊,綠化率超38%,容積率更低至1.5。

此次全新推出的半山奢宅,往北是五桂山綿延無絕的山景風光,往南是約20000㎡鳳鳴湖,瞰山攬湖,無限風光盡收眼內,怪不得一出世便備受全城爭藏!

03.

硬核產品力 城芯山湖景

    在不同時代,住房有著不同的精神釋義,隨著城市功能的迭代,居住的功能屬性也在不斷升級與變化。

鳳凰城現象級銷售力的背后,是其絕對硬核的產品實力。目前熱銷的建面約89-140㎡半山奢宅,更是其5年匠心打造的【大成】組團扛鼎之作,每一款戶型都直擊居住痛點,相當能打!

建面約89㎡2+1創意戶型

3.6米開間餐客通廳 南向景觀陽臺

約3.2米開間主臥套間

打造近100㎡的居住體感

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建面約1053房2廳2衛

2梯3戶南北對流一字樓 南向無遮擋瞰墅景

3.8米大開間餐客通廳 南向大景觀陽臺

主臥套間升級更方正更實用

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建面約1194房2廳2衛

2梯3戶南北對流一字樓,南北雙陽臺通風采光俱佳

專梯入戶,私密尊崇有保障

4米大開間餐客通廳 南向大景觀陽臺

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建面約1404房2廳2衛

4.5米大開間餐客通廳 南向大景觀陽臺侈度驚人

奢闊主臥套間,時刻感受通透舒適感

戶戶皆享闊樓距三面盡攬五桂山美景

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在產品之外的配套附加值,鳳凰城更是下了大心思:項目總占地約1200畝,整體規劃超過10000戶,將【大成】融入大城:

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(項目實景圖)

足不出戶,樓下就是約10000㎡英倫商業街,滿足購物娛樂所需;約2.5公里環湖跑道、星光露天泳池和約3000㎡運動中心滿足全家人康體需求…還有約80000㎡公建配套,規劃包含幼兒園、肉菜市場室內公交站、綜合社區服務中心、郵政網點等配套設施,便利生活,就是這么簡單!

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(項目實景圖)

目前,中山碧桂園鳳凰城約89-140㎡半山奢宅正在紅銷,國慶黃金周,現在入手總價81萬起,首期8.1萬起!能不能把握住機會,入主鳳凰城半山奢宅,就看你的速度了。購房熱線:0760-8520 8888



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責任編輯:鄭春華

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