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綠地控股:計劃3年出售2000億資產進行償債

來源:觀點地產網   中山房掌柜  2022-05-30 07:54:48
[摘要]一季度已經推出55個大宗項目,合計132億元。一季度談的交易本來預計將在4月份交割,但目前因為疫情因素,無法確認交割時間。

  5月27日上午,綠地控股召開固收投資人電話會議,公司董事兼執行總裁張蘊出席。

  會議提到,綠地控股將通過抓回款率來降有息、降杠桿,去年回款率96%,今年將達到130%。境外項目回款50億元,預計全年到手26億;優質資產還可以出售。

  目前該公司計劃足夠優質資產安排來償債。包括,計劃3年出售2000億資產,每年500億-700億,包含自持商業、辦公樓和酒店等。

  其中,一季度已經推出55個大宗項目,合計132億元。一季度談的交易本來預計將在4月份交割,但目前因為疫情因素,無法確認交割時間。

  綠地控股表示,下半年6、9、11、12四個月份都有境外債到期,明年后年也有債券到期,公司有能力兌付后面的債券。

  該公司指出,內地銷售回款主要取決于疫情和銷售情況,公司預計6月份能恢復到之前水平。因此公司僅針對6月份這筆債券進行征詢,展期一年,且加入了一個認購期權,只要公司恢復償付能力,就能全部贖回。

  境外回款方面,2021年下半年回款4億美金,到手2億美金,境外項目回款直接用于境外資金償付,其他下半年會陸續到賬。

  另悉,同日綠地控股公告,其正在尋求為6月25日到期4.88億的美元債的持有人對擬議修訂和豁免的同意,其中包括延長票據到期日。

  該公司提議上述票息為6.75%美元債延期一年,計劃6月25日先行支付10%的未償本金,剩余部分在2023年6月25日償還;還提議將為債券加入發行人贖回權,可以部分或者全部贖回債券。


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責任編輯:鄭春華

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